大阪の不動産なら株式会社グリーンハウス | ご利用の流れ

不動産売買の際は、まず購入を考えている方が不動産会社にお電話かメールにお問い合わせいただくことからスタートします。事前にしっかりリサーチをして住みたい地域や住宅の種類、広さ、入居時期、予算といった希望を事前に整理しておくと効率よく進みます。売却を考えている方は、築年数や間取りなどをできるだけ詳しくお伝えいただくと、スムーズに買い手を探せます。

お問い合わせをいただいたお客様には、家族構成や人生設計を考慮して場所や間取り、入居時期といった希望の条件を丁寧にヒアリングして明確化します。提示いただいた条件に該当する物件は多数あることが多いため、条件を具体的に絞り込んでおかないと時間のロスになります。ただし、全ての条件を実現させるのはかなりハードルが高いので、優先順位を付けておくことが大切です。

お客様が提示された条件を正確に把握して、豊富なデータベースと専門知識を駆使して理想に近い最適な物件を的確に選定して紹介します。ニーズに合った柔軟な対応により、スムーズな物件探しをサポートします。また、随時ご相談にも丁寧に対応し、親身になって納得のいく選択のお手伝いをいたします。お客様の満足と信頼を築くことを大切にして、適切な物件を提供いたします。

実際に購入する際は、申請書を提出して購入を希望していることを売り手に伝えます。書類の準備は経験豊富なスタッフが的確に行い、丁寧に説明をいたしますのでスムーズに進められます。購入する物件によっては、申し込みの際に費用が発生する場合もあるので注意が必要です。多くの場合は、最初に支払った費用は契約締結後に手付金や印紙税などの諸費用にあてられます。

契約内容を細かく確認して問題がないと判断したら、契約を取り交わします。契約を締結する際は準備するべき書類が多数あり、全てを滞りなく準備しておく必要があります。契約後の解除は要件を満たしていなければ難しいことも理解しておくことが大切です。売買契約を結んだら、住宅ローンの契約も合わせて行います。全ての契約が滞りなく完了したら、物件の引き渡しを受けます。

省エネリフォームを申し込む際も、お電話かメールでお問い合わせいただくところからはじまります。補助金や助成金の相談にも気軽に対応しています。地域によって補助金や助成金の要件はやや異なるので、ご希望のリフォームが該当するかといった質問も遠慮なくご相談いただけます。ご自宅の状態やお悩み、ご希望をお聞かせいただき、予算内で適切な省エネリフォームを提案いたします。

現地調査は、より正確な省エネリフォームのプランやお見積りを提示するために、必ず必要です。お住いの状況や間取り、採寸、劣化の状態などを細かく確認します。図面と異なっていたり、気づかないところが劣化していたりすることもあるので、しっかり調査を行ってより良い省エネリフォームのプランを作成します。現地調査とお見積りは無料で行いますので、お気軽にご相談いただけます。

ご自宅に伺って現地調査を行った結果を踏まえ、お客様の理想やお悩み、資金計画などをヒアリングします。具体的なイメージがあるお客様から漠然と省エネリフォームを考えているお客様まで千差万別なので、現状でできる限りの最善のプランができるように丁寧にヒアリングを行います。省エネリフォームの目的は節約のためなのか生活の質を上げるためなのかといったことも確認します。

プランと概算のお見積りを1つ1つ丁寧に説明しながら提出します。説明をさせていただきながら、お客様のご意見やご質問、修正のご希望などをお伺いして、ご希望に沿ったかたちで省エネにもつながるプランづくりを行います。お客様と具体的なイメージが共有できるように、図面やパースなどを作成してビジュアルでのすり合わせも行って齟齬のないように努めてまいります。

お伺いしていたお客様の資金計画、補助金の申請なども含めた最終的なお見積りを提示いたします。ご希望のご予算をお伺いして、可能な限りその範囲内で完了できるように尽力いたします。どうしても難しい場合は、その理由とご納得いただけるように考慮した代案を提案します。くれぐれも、後悔する決断をされることがないようにすべてを集約して最善を尽くしてまいります。

想いを伝えていただき、省エネリフォームの内容と最終的にお支払いいただく金額にご納得いただけましたら正式に契約成立となります。最後の段階では、今一度契約内容に間違いがないか、支払い方法や着工時期は問題ないか、保証は手厚いか、メンテナンスはあるかなど、隅々まで確認をしていただくことをおすすめします。契約が完了しましたら、お客様との長いお付き合いがはじまります。